Квартира в сталинке: чем рискуем?

[AlenushkaK]

У меня подруга не так давно собиралась продавать свою двушку, на В.О. Дом точно сталинский, большие комнаты на разные стороны. И вроде бы в рамках Вашего бюджета. Она есть и на форуме. Дом на какой-то линии.

[Shitik]

Цитата Сообщение от kamiori Посмотреть сообщение
конкретно этот дом на петроградке

На Петроградке тоже бывают разные кировки, некоторые после капремонта вполне ничего, но не все, конечно. Если дом 49-51 года, это не кировка однозначно.

[Mirror]

Цитата Сообщение от Sheburshunchick Посмотреть сообщение
Ну судя по фото, Пинегина 16 что-то панельное)))

Дом постройки 1953 года, какая панель?
Внешняя отделка "продвинутой" на тот момент "плиткой", придающей дому такой панельный вид.

[LelikBolik]

Цитата Сообщение от Mirror Посмотреть сообщение
Дом постройки 1953 года, какая панель?

Живу в этом р-не. На емлс их "продают" как переход от сталинок к хрущам, якобы проект чешский, три квартиры на этаже, потолки три метра. Но я думала, что это панель.

* Сейчас и кирпичные хрущи пытаются под видом сталинок втюхать

[Mirror]

Цитата Сообщение от Лелик-болик Посмотреть сообщение
Живу в этом р-не. На емлс их "продают" как переход от сталинок к хрущам...

Я была в детстве во всех домах этого типа (в гостях у одноклассников).
На этаже везде ТОЛЬКО 4 квартиры. Есть 1,2,3 комнатные. Потолки 2,95.
Есть стены отлитые (видны следы от опалубки), а есть блоки, примерно по 4-5 кв.м. заполнение между этими отлитыми и блочными частями - цемент с мусором и трухой какой-то. Трубы все были замурованы в стены "по чешской технологии". Строили при участии финнов.

[Sheburshunchick]

Цитата Сообщение от Mirror Посмотреть сообщение
Дом постройки 1953 года, какая панель?

год постройки не делает дом сталинкой автоматически)))
тем более, что год постройки Пинегина 16 - 1959 (по крайней мере именно этот год указан в ЖКС №1, которая им управляет), отлитые стены - это и есть панель )))))

[Mirror]

Цитата Сообщение от Sheburshunchick Посмотреть сообщение
год постройки не делает дом сталинкой автоматически)))

Год не делает сталинкой ежу понятно, но и панелей в 1953 году не существовало (ветхие бумажки союза каких-то комиссаров, выданные на квартиру датированы 1953 годом). Были блоки не очень больших размеров, из них слеплены несущие стены.
Отлитые стены - это монолит, а отлитые и привезённые на стройку панели - это панель. В случае Пинегина - это, наверно, можно назвать крупноблочный.

[Sheburshunchick]

Слушайте, мне аж интересно стало))) перерыла интернет: Пинегина 16 - панельный хрущ, модификация 1-507 (возможно, что ранняя), эти дома строились с 1956 года. Сам дом-таки датируется 1959-м))))))

ЗЫ: а панельные дома стали строить аж с 1948)) каркасно-панельные, потом бескаркасные)))) просто в массовый застрой панели вошли с 1956 где-то

[Mirror]

Цитата Сообщение от Sheburshunchick Посмотреть сообщение
Слушайте, мне аж интересно стало)))

Уговорили, когда буду продавать, напишу что продаю ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ хрущ: потолки 2,95, кухня 10 кв.м., общая площадь двушки 59 кв.м.

[Sheburshunchick]

Цитата Сообщение от Mirror Посмотреть сообщение
Уговорили, когда буду продавать, напишу что продаю ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ хрущ

слушайте, я пошерстила объявления по продаже квартир в соседних с вашим домах (точно таких же) и нашла пару планировок двушек - пишите ЭКСКЛЮЗИВНАЯ СТАЛИНКА(панельный/крупно-панельный) уж если кировки за сталинки выдают, то ваш тем более можно))))) по крайней мере планировка у него куда приятнее и перекрытия, думаю, не деревянные-таки))))

ЗЫ: серия вашего дома 1-506Э. Это первая серия крупно-панельных домов, построенных в СПб.