Серия домов 1-405. Насколько стоит вкладываться?

[kiverattes]

А есть у вас фотка 1-460?

[Camel]

Опыт есть?

Простите, вы это по своему опыту говорите?

Я больше наслышан о том как в новостройках всё сделано "на отстань". У бывшего коллеги, например, на батареях не было байпаса. Если один запаренный на верхнем этаже ставил себе терморегулятор на "2", то перекрывал кипяток всему подъезду. На верхних этажах норм, а на нижних дубак. Судились со строительной компанией чтобы она за свой счёт на все батареи ставила байпас. Но строительные компании из судов не вылезают, у них зубастые юристы, они могут много лет волынку тянуть.

С электрикой что, опять же. По одной розетке в каждой комнате? Провода в гофре или замурованы в стену?

[EXL]

http://p3.citywalls.ru/photo_158-162727.jpg?mt=1372654436

[unt1tled]

ты больше на соседей смотри.
лучше брать новострой и стареть вместе.

почему мне от этой фразы стало очень грустно...

[EXL]

Простите, вы это по своему опыту говорите?

Да, у нас строительная компания была весьма ответственная, сдала всё в срок. Жильцов всё устраивает.

Ну так зачем ТС'у глаза и уши? Пусть походит по новостройкам, проверит качество работ и квартир. Он же не какой-нибудь там Nxx, чтобы:

"Я что, выбирал место, что ли? Заплатил - и где дадут. Я бы в жизни в этом районе не купил бы. До ближайшей остановки - 1,6 км пешком. И на машине подъехать невозможно - те же 1,6 километра дорога шириной в одну машину без возможности разъехаться."

(палю эпичный тред).

Бгг. Что-то мне подсказывает, что на 90% 1-405/1-460 байпасов на батареях нет тоже. Да и проводка разведена совсем не "по современному".

[Camel]

У него большая часть стоимости квартиры была жилищными сертификатами, а их не везде принимают (принимали). Выбирал из того что есть.

[Manhunt]

Б-же, как хорошо-то!

[Manhunt]

Дело в том, что в новостройке новая пластиковая канализация и автономное отопление.

Это два вин+, которые делают твою жизнь теплой и спокойной.

во вторичке может наложиться всё сразу: соседи+ дохлое ЦО + дохлая канализация. и это финиш

[vostrik]

совсем не обязательно. выбор новостройки - не меньший гемор, чем вторички

[nekosargot]

У меня типа такого. В итоге - никто не занимается отсутствием горячей воды. Я хз, они не купаются наверное... Поставил себе бойлер и ПНХ они все. Ещё сильно повезло что хоть проводка нормальная (не гнилая) - алюминий 4 квадрата на квартиру... Которая потом переходит в тонкие 1.5 квадрата (то есть, для чего-то мощного 100% гарантия, что надо тянуть отдельную проводку). Единственное - стояки воды все на пластик поменяли... они были безнадёжно сгнившими. Один сосед проводку себе полностью поменял - до подвала (там общедомовой щит), у многих проводка в квартирах заменена.

Делать шумоизоляцию той же минватой в новострое... Площадь и объём сократятся весьма нехило... Да и стенки все превратятся в гипсокартоновые. Как бы это больше на изобретение велосипеда похоже...

Это я о том, что или новую квартиру сразу но подороже... Или старую и постепенно её доводить до ума. НО! Хорошо если сам будешь делать, а то по деньгам в трубу вылететь можно. И-да, никто тебе ничего не должен - делай всё сам.

P.S. у меня есть профит старой хаты... В новых с шумоизоляцией швах... А тут - наружная стена 60см, между площадкой и квартирой 30, межкомнатные ~25. Тииихооо!